一、消防维保的意义：

消防安全系统直接关系着企业能否正常生产、工作及人员生命安全，根据国家公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》规定，消防设施必须定期维护、保养，发现故障或者遗失应及时清除与完善，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥作用。

应用火灾自动报警系统、消防联动系统是尽早发现火情，防止火势扩大蔓延、降低火灾危害的有效措施，但这也并不是说只要安装了这些系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。根据大量发生的火灾实例证明：火灾，特别是发生特大、恶性火灾的根本原因就是消防设施未能发挥其作用或值班人员处置不及时或者不当而引起的。所以，提高消防安全意识，作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养，具有十分重要的意义。

二、消防设施维护保养项目内容：

 1、火灾自动报警系统；

 2、消火栓系统；

 3、自动喷淋灭火系统；

 4、防排烟系统；

 5、气体自动灭火系统；

 6、泡沫灭火系统；

 7、消防应急照明、疏散指示系统；

 8、消防卷帘门、防火门；

 7、消防应急照明、疏散指示系统；

 9、消防设施检测

三、消防设施维护保养实施：

按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。　

1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。

2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。

3、年检：由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。

4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题